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区“2330”改革最新审批流程解读(三)
2017/11/1 阅读次数:[4570] 本文责任编辑:kfq

区住建局

    对照《省政府关于公布国家级开发区全链审批赋权清单的决定》(苏政发[2017)86号),区住建局承担建设(10项)、房产(2项)、地震(2项)、民防(7项)、城管(10项)、交通(22项)等六大类53项行政审批事项,其中区“2330”审批改革涉及该局的有6项:
    一、抗震设防要求确定
    (一)服务流程
    1、受理
    2、现场踏勘
    3、审核确定
    (二)审批要件
    1、项目审批、核准及备案文件
    2、抗震设防要求确定审批表
    3、项目总平面规划图
    4、营业执照、事业单位法人证书、组织机构代码证
    (三)承诺时限
    随到随办
    二、项目编码办理
    (一)服务流程
    1、受理
    2、审核
    3、编码
    (1)建设单位登录“盐城市城乡建设局”网站,进入“建筑企业信用管理平台”;
    (2)点击“企业登录”,在“项目登记”中输入建设单位基本信息;
    (3)审核登记信息,确定项目唯一码,即“项目编码”。
    (二)审批要件
    1、项目审批、核准及备案文件
    2、营业执照、事业单位法人证书、组织机构代码证
    3、授权委托书和被委托人身份证
    (以上材料复印件加盖公章,并提供原件现场核验)
    (三)承诺时限
    随到随办 
    三、施工图技术审查
    (一)服务流程
    1、登录“市多图联审平台”:项目建设单位登录“盐城市数字化多图联审系统平台”(网址:http://www.51est.com:105/access/AutoLogin.aspx?ticket=4bbe68254db5c7efa3919e82bacc889c);
    2、上传材料:上传审查材料;
    3、受理审查:受理审查;
    4、审核:原件复核;
    5、发证:符合要求的审查通过,不符合要求的退回整改。
    (二)审批要件
    1、岩土工程勘察报告审查送审材料
    (1)江苏省岩土工程勘察报审表
    (2)设计建设工程勘察设计合同备案表
    (3)工程项目立项审批文件
    (4)规划部门审定的总平面规划图
    (5)建筑工程抗震设防要求确定行政许可决定书
    2、建筑工程施工图设计送审材料
    (1)江苏省建筑工程施工图设计审查报审表
    (2)建设工程规划许可证正、副本
    (3)建设工程勘察设计合同备案表
    (4)中标通知书或经有资质的工程造价咨询单位正式出具的概预算清单等造价证明
    (5)幕墙、网架、内装需经原主体设计单位签字盖章确认意见
    (6)原主体结构承重部位增加荷载的,须提供抗震鉴定报告
    (7)规划部门审定的总平面规划图
    (三)承诺时限
    7个工作日
    四、施工图抗震设计审查
    (一)服务流程
    1、受理
    2、审查
    3、发证
    (二)审批要件
    1、施工图审查合格证
    2、抗震设防要求确定决定书
    3、审批表
    (三)承诺时限
    随到随办
    五、建设工程施工合同(含农民工工资保证金)、监理合同备案
    (一)服务流程
    1、施工合同备案
    (1)施工单位登录“省建筑市场监管平台”填写合同内容;
    (2)打印出载有二维码及防伪水印的合同,经发包方、承包方签字盖章后扫描上传平台;
    (3)符合要求的审核通过;不符合要求的退回并一次性告知原因;
    (4)备案确认。
    2、监理合同备案
    (1)监理单位登录“省建筑市场监管平台”填写合同内容;
    (2)打印出载有二维码及防伪水印的合同,经发包方、承包方签字盖章后扫描上传平台;
    (3)符合要求的审核通过;不符合要求的退回并一次性告知原因;
    (4)备案确认。
    (二)审批要件
    1、施工合同备案
    (1)施工合同;
    (2)资质证书、安全生产许可证、项目部人员证书及社保凭证;省(市)外企业需提供省(市)住建部门核发的《信用管理手册》;
    (3)授权委托书及经办人身份证;
    (4)经招标方式发包的工程需提供中标通知书、交易证明及招标办的合同备案表;
    (5)专业分包需提供发包人同意总承包人分包的材料;
    (6)农民工工资保证金缴纳凭证。
    注:以上材料均原件扫描后上传至合同备案平台,无需提供纸质材料,整个审批流程施工单位通过电脑即可完成,即“不见面审批”。
    2、监理合同备案
    (1)监理合同;
    (2)经招标发包的提供中标通知书、交易证明及招标办的合同备案表;直接发包的提供发包人委托书;
    (3)资质证书、项目部人员岗位证书、社保凭证及总监任命书;省(市)外企业需提供省(市)住建部门核验通知书。
    注:以上材料均原件扫描后上传至合同备案平台,无需提供纸质材料,整个审批流程施工单位通过电脑即可完成,即“不见面审批”。
    (三)承诺时限
    2个工作日内办结
    六、建设工程安全报监、质量报监、现场踏勘和施工许可审批
    (一)服务流程
    1、受理
    2、审查
    3、现场踏勘
    4、发证
    (二)审批要件
    1、安全监督
    (1)施工合同;
    (2)监理合同;
    (3)建设、施工、监理单位安全文明施工承诺书;
    (4)安全监督申报表;
    (5)施工单位安全许可证;
    (6)项目经理安全生产考核合格证;
    (7)专职安全员安全生产考核合格证;
    (8)工程安全生产事故应急救援预案;
    (9)施工现场周边环境和地下设施情况交底;
    (10)危险性较大的分部分项工程清单;
    (11)保险缴纳凭证;
    (12)安全文明施工措施费支付计划;
    (13)施工组织设计。
    2、质量监督
    (1)施工合同;
    (2)监理合同;
    (3)施工图审查合格证;
    (4)五方责任主体法人委托书及项目负责人承诺书;
    (5)建设工程质量监督申报表。
    3、现场踏勘、施工许可
    (1)国土部门批准手续;
    (2)规划部门批准手续;
    (3)施工图审查合格证;
    (4)施工合同、监理合同;
    (5)施工条件报告(附现场照片);
    (6)建设工程质量监督通知书;
    (7)建设工程安全监督通知书;
    (8)工程资金证明或银行保函及无拖欠工程款承诺书。
    (三)承诺时限
    建设工程安全报监、质量报监、现场踏勘和施工许可并联审批,4个工作日内办结。
    七、改革前后对比

 序号  原先   现在 
 1 前台受理,后台审批  前台受理,前台审批,“一站式”办理,高效、快捷。
 2 安全监督、质量监督、施工许可证分别受理、分别审批 。 “一站式”申报,并联审批,省时省力省心。 
 3 纸质材料  操作平台上传电子材料,不见面,方便服务对象。 
 4 一般工业项目完成建设开工报建手续需30个工作日。  压缩到13个工作日,使项目可以早开工、早建设。 


 
 
 
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